1100 Wien

Favoritenstraße 121


Stadt-Unikat in beruhigter Lage mit Top-Infrastruktur:

3 Zimmer-Eigentumswohnung plus Hofgebäude

 

Eigentumswohnung (vermietet bis Ende 2019):

 

1. Stock mit Lift

BJ 1960/61 (modernisiert), HWB 42 - ca. 81m2 Wohnfläche

 

Vorraum, großzügige Wohnküche, Badezimmer, 3 Zimmer (davon 2 zentral begehbar),

WC extra, Abstellraum

 

Heizung: Gaskonvektoren

2 Kellerabteile

 

BK ca. € 357,--

Zuverlässig vermietet bis Ende November 2019 (Mietzins € 573,83 netto)

 

 

Hofgebäude (der Wohnung zugeordnete Miteigentumsanteile):

 

Ca. 43 m2 trockenes Warenlager und kleines Massiv-Carport mit eigener Zufahrt

(ca. 30 m2 Lagerräume, ca. 13 m2 Mini-Carport)

 

BK ca. € 218,--

Nicht vermietet, sofort zur freien Verfügung

 

...verkehrsgünstig gelegene Rarität in Nähe sämtlicher Infrastruktur (U-Bahnstation U1 Reumannplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Busstation, Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Eissalon Tichy, etc.) – bestens geeignet für Wohnsitzbegründung, Hofgebäude ideal für Bastler, Lager, Hobbies...

 

 

Gesamtkaufpreis:

 

€ 249.000,-- VHB